Real-estate investment lob
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Concept

御挨拶

近年一般化された不動産投資もアベノミクスによるマイナス金利等の影響を受けて、
さらに大きな変動があったと思います。
サラリーマンの方でも億を超える物件を保有できてしまう。まるで夢のような世界が広がっています。
不動産投資は「不労所得」「相続対策」「CRE戦略」など保有目的には様々な目的があります、
昨今の過熱した状態を見ていると、特に老後資金の不安などを煽った「不動産で不労所得を獲得」が大きくクローズアップされてしまい、目的だけが独り歩きし、実際に購入をした物件が、その目的を果たすようなキャッシュフローを生まない資産を保有してしまった方も少なくありません。

歴史が物語る様に経済には良い時と悪い時の波を繰り返しています。
しかしながら、いずれまた景気の循環で谷に向かう事は今までの歴史を考えるあり得ないお話ではありません。
 
そうした厳しい市況の中で頼りになるのが不動産を含めた資産ですが、キャッシュフローなどを意識して運用をしていく必要があります。
 
日本AMサービスでは創業以来、一貫して不動産投資の本質に基づき「勝ち組大家さん」になってもらう
お手伝いをして参りました。
「良い物件は良い」「悪い物件は悪い」と本質的なお客様の利益を追求し物件評価なども行って参りました。
将来的に訪れる景気の波に耐えられる不動産投資に必要なのは市場、物件の状態に合わせた投資戦略やその戦略を実施するオペレーション能力だと思います。
 
少しでも多くの方に日本AMサービスに業務を任せて良かったと思って頂く事を今後も目指します。 
                             代表 堂下 葉
 

Service

サービスのご案内

不動産投資の本質を考える

 日本AMサービスでは6つの視点から不動産投資の本質を考えています。
購入時の投資戦略、短期・中期・長期保有目的の違いとは?
運用期間中の収支、その結果の純資産とは何か?
中・長期的に大規模修繕にかかる費用はどんなものがあるか?
運用期間中のキャッシュフローを意識する理由とは?
計画と実績を理解するためには?
不動産投資に関する税金を理解するメリットとは?
 

Strategy

投資戦略

購入時の不動産投資の戦略

Flow and Stock

収支と資産

不動産投資におけるフローとストック

Cash impact

大規模修繕

中・長期的なキャッシュフローのイメージ

 

Cash flow

キャッシュフロー

収支項目の把握

Operation

運用

運用計画と実績

Tax

税金

確定申告

Results

事業紹介

様々な視点から総合的に不動産投資をバックアップをします

  マンション一室、戸建、アパート・マンション一棟の賃貸管理を始めとして
  業務に関連する法律、税務などの幅広い範囲で相談を行っております。
  賃貸管理、賃貸経営、不動産投資勉強会の開催、不動産投資セミナーの開催、
  不動産投資の関する相談業務を通じて不動産投資の本質的な考えの基で
  「勝ち組大家さん」になるサポートさせて頂きます。

 

賃貸管理業務

不動産投資の根幹は賃貸管理、稼働率、費用削減などご所有の不動産の収支を改善します

不動産投資コンサルティング業務

賃貸経営における投資戦略、税務など皆様の不動産投資を総合的にサポートします

戸建住宅コンサルティング業務

空き家問題、共有問題など一戸建ての相続、賃貸、売買をサポートします

セミナー、不動産投資相談会

賃貸経営に関するセミナー、不動産投資の相談を開催しています

賃貸経営情報~Reibee~の配信

賃貸経営における厳選した情報を配信しています

Youtubeセミナー配信

1日3分で学べる不動産投資入門から上級編までyoutubeにて動画を配信しています
 

Contact

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About Us

会社概要

 

名称

日本AMサービス 「不動産投資ラボ」

所在地

〒103-0013 東京都中央区日本橋人形町3-3-5天翔日本橋人形町ビル208

代表者

代表 堂下 葉

創業

2011年2月

連絡先

TEL:03-5623-2325 FAX:03-6732-3136

Email

y.dst0403@gmail.com

免許

一般不動産投資顧問業 国土交通大臣 第1163号

賃貸住宅管理業 国土交通大臣 (1)第3174号

 
 
 
日本AMサービス「不動産投資ラボ」
〒103-0013
東京都中央区日本橋人形町3-3-5
天翔日本橋人形町ビル208
TEL:03-5623-2325 / FAX:03-6732-3136