Real-estate investment lob
presented by 
 

Concept

御挨拶

近年一般化された不動産投資もアベノミクスによるマイナス金利等の影響を受けて、
さらに大きな変動があったと思います。
サラリーマンの平均年収でも億を超える物件を保有できてしまう。まるで夢のような世界が広がっています。
不動産投資は「不労所得」「相続対策」「CRE戦略」など保有目的には様々な目的があります、
昨今の過熱した状態を見ていると、特に老後資金の不安などを煽った「不動産で不労所得を獲得」が大きくクローズアップされてしまい、目的だけが独り歩きし、実際に購入をした物件が、その目的を果たすようなキャッシュフローを生まず、資産性がない物件を多く見受けます。
これは利益追求だけを行った心無い業者の甘い言葉に安易に乗ってしまった結果だと思います。
 
はたしてこの状況は健全なのでしょうか?
 
歴史が物語る様に経済には良い時と悪い時の波を繰り返しています。
2016年の状況を見ると日経平均は年初来高値を更新しており、米国の株式も高値を毎日更新している状況です。
しかしながら、いずれまた景気の循環で谷に向かう事は歴史を見ると安易に予想できてしまいます。
 
もしそんな苦難な時期が来た時に頼りになるのが不動産を含めた資産ですが、皆様がお持ちの不動産は頼りになる資産でしょうか。
この時に資産からマイナスの影響を受けると考えると本当に恐ろしい状況だと思います。
 
日本AMサービスでは創業以来、一貫して不動産投資の本質に基づき「勝ち組大家さん」になってもらう
お手伝いをして参りました。
「良い物件は良い」「悪い物件は悪い」と本質的なお客様の利益を追求し物件評価なども行って参りました。
将来的に訪れる景気の波に耐えられる不動産投資に必要なのは市場、物件の状態に合わせた投資戦略やその戦略を実施するオペレーション能力だと思います。
 
少しでも多くの方に日本AMサービスに業務を任せて良かったと思って頂く事を今後も目指します。 
                             代表 堂下 葉
 

Service

サービスのご案内

不動産投資の本質を考える

  不動産投資勉強会の開催、不動産投資セミナーの開催、不動産投資の関する相談
不動産投資家の経営戦略等の指南、各種アドバイザリー業務を通じて
本質的な不動産投資の考えの基で「勝ち組大家さん」 をサポートさせて頂きます。

Strategy

投資戦略

保有している資産の戦略

Flow and Stock

収支と資産

不動産投資におけるフローとストック

Cash impact

中・長期に発生する修繕費

中・長期的なキャッシュフローのイメージ

 

Results

事業紹介

様々な視点から総合的に不動産投資をバックアップをします

賃貸管理業務

不動産投資の根幹は賃貸管理、稼働率、費用削減などご所有の不動産の収支を改善します

不動産投資コンサルティング業務

賃貸経営における投資戦略、税務など皆様の不動産投資を総合的にサポートします

戸建住宅コンサルティング業務

社会的に問題となっている空き家問題など一戸建ての相続、賃貸、売買をサポートします

セミナー開催

賃貸経営に関するセミナーを開催しています

賃貸経営情報~Reibee~の配信

不動産投資における重要情報を配信しています

Youtubeセミナー配信

1日3分で学べる不動産投資入門から上級編までyoutubeにて動画を配信しています
 

About Us

会社概要

 

名称

日本AMサービス 「不動産投資ラボ」

所在地

〒103-0026 東京都中央区日本橋兜町5-1 兜町第1平和ビル3階

代表者

代表 堂下 葉

創業

2011年2月

連絡先

TEL:03-6861-7816 FAX:03-6732-3136

Email

y.dst0403@gmail.com

免許

一般不動産投資顧問業 国土交通大臣 第1163号

賃貸住宅管理業 国土交通大臣 (1)第3174号

 
 
日本AMサービス「不動産投資ラボ」
〒103-0026
東京都中央区日本橋兜町5-1
兜町第1平和ビル3F
TEL:03-6861-7816 / FAX:03-6732-3136

 

Contact

お問い合わせ

この度はご訪問ありがとうございます。
必要な項目をご記入の上、「記入内容を確認」ボタンをクリックしてください。

※当社の営業時間は、平日月曜日から金曜日の午前9時から午後6時までとなります。